Problemas estruturais

LAUDOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA

- Identificar os problemas e sua intensidade;

- Economizar na manutenção predial;

- Prever ou resolver conflitos judiciais;

- Evitar danos à edificação, prolongando sua vida útil e valorização do imóvel;

- Evitar multas dos órgãos públicos;

- Garantir a segurança de todos os públicos;

Laudo de Inspeção Predial

Laudo Técnico de Certificação de Inspeção Predial tem por objetivo constatar as condições técnicas, funcionais e de conservação do edifício descrito a seguir, através da análise das patologias existentes, suas características, causas prováveis e origens, a fim de determinar o período de garantia das condições de segurança e estabilidade da estrutura e da edificação como um todo.

Laudo das Instalações Elétricas

Diagnosticar as instalações elétricas da edificação em conformidade com a NBR 5410 da ABNT em atendimento a Lei federal 11.337 de 26 de julho de 2006, a NR-10 do Ministério do Trabalho e Emprego, as IT’s Instruções Técnicas dos Corpos de Bombeiros Locais, da portaria 51 do Inmetro, auditorias internas das empresas e outras exigências (leis de prefeituras etc.).

Laudo Estrutural

O principal objetivo de um laudo estrutural é garantir mais segurança na realização de uma obra, e também mais economia. Ele é importante desde a escolha até a aplicação correta dos recursos, evitando o desperdício, e garantido a máxima qualidade possível, bem como a integridades de todas as pessoas envolvidas.

Laudo de Acústica

Este laudo tem por objetivo quantificar o nível de pressão sonora em um determinado ambiente de trabalho independentemente de haver ou não reclamações, visando encontrar e estabelecer medidas com o intuito de atenuar o mesmo. A qualidade acústica de ambientes externos e internos está diretamente ligada ao bem-estar e à saúde da população, por isso tem crescido a preocupação com a poluição sonora, ao mesmo tempo em que processos de licenciamentos ambientais tornam-se mais exigentes com empreendimentos onde há ruído excessivo.

Laudo de Acessibilidade

Na atividade da Inspeção Predial, a verificação das condições de acessibilidade, constitui ferramenta eficiente para monitoramento das condições de alcance, percepção e entendimento dos espaços nas edificações, garantindo sua utilização com segurança e autonomia. Conforme critério e método para sua realização, previsto na Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP, são identificadas eventuais falhas, suas criticidades e o que deve ser ajustado ou reparado, antes da operação e uso dos sistemas e espaços da edificação, de forma a evitar acidentes.

Laudo das Instalações Hidráulicas Sanitárias

Verificação aparente de vazamentos com indícios aparentes de infiltrações, interface com deterioração de revestimentos, vedações e estruturas, além de tubulações aparentes em geral, captação de águas pluviais em áreas de circulação e reservatórios de água potável; avaliar as condições de proteção quanto à exposição ambiental e uso.

Laudo de Vizinhança

O Laudo de Vistoria de Vizinhança tem por objetivo evitar que imóveis residenciais ou comerciais sofram danos provocados por obras executadas no seu entorno. Ele é produzido antes mesmo das etapas de movimentação de terra e de fundações, precedido por uma inspeção que pode ser feita por engenheiros, arquitetos ou técnicos em edificações. “A maioria das construtoras de bom padrão já adquiriu a cultura de contratar profissionais da área de perícia para providenciar o laudo, com o objetivo de reduzir o número de litígios”

Laudo Pericial

O laudo pericial é documento de natureza técnico e científico, elaborado por peritos oficiais ou advogados à partir da perícia enquanto uma análise multidisciplinar, com a capacidade de fundamentar a convicção do juízo pela demonstração da materialidade.

Laudo de Para-raios ou SPDA

O laudo de vistoria SPDA é um documento que comprova o funcionamento correto e desempenho do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas de edificações. O laudo é importante para garantir a segurança da estrutura, equipamentos e pessoas que circulam no local, além de assegurar as indenizações da seguradora em caso de acidentes envolvendo descargas atmosféricas. Antigamente, a vistoria era feita anualmente, mas desde a atualização da norma BNR 5419 em 2015 tornou-se obrigatória a inspeção visual do equipamento a cada seis meses no mínimo.

Laudo de Reforma

NBR 16.280, serve para que qualquer alteração realizada no interior da edificação precisará ser submetida à análise técnica de um engenheiro civil ou arquiteto.
O profissional (engenheiro ou arquiteto) responsável deverá elaborar um Laudo de Reforma com o recolhimento da ART
(Anotação de Responsabilidade Técnica) para entregar para o síndico do condomínio, informando os impactos da obra na edificação, projetos, plano de descarte dos resíduos e a descrição de todos serviços que serão executados.
Aqui na Engenharia 3D,trabalhamos com todos os tipos de laudos incluído o laudo de reforma, seguimos todas as normas exigidas, para a segurança de todo.

Laudo de Avaliação de Imóveis

Em alguns momentos, principalmente, na compra e venda de um terreno, casa ou apartamento, é preciso determinar o seu valor real de acordo com vários pontos e condições.  Nesse momento, é preciso realizar um laudo de avaliação de imóvel. Contudo, esse estudo vai um pouco além de apenas estabelecer quanto determinado bem vale naquele instante. Ele também tem como objetivo verificar seu valor como investimento, entre outros pontos. Esse instrumento é fundamental em qualquer tipo de operação que envolva o imóvel — não apenas na compra e venda, mas também em processos judiciais, uma vez que concede segurança jurídica.

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